Традиционно Западный административный округ Москвы считается одним из самых престижных и экологически чистых районов столицы. Не секрет, что жилая недвижимость в этом округе стоит гораздо дороже, чем в остальных округах столицы (это же касается не только покупки, но и аренды квартир). В докризисный период арендные ставки здесь были выше на 20-30%, а многие районы округа стали средоточием качественных квартир бизнес-класса и элитного жилья.

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки», сейчас самые дорогие квартиры сдаются в районе Кутузовского и Вернадского проспектов, улиц Крылатские Холмы, Минской, Давыдковской и Мосфильмовской, Осеннего бульвара и Можайского шоссе. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в элитных домах по состоянию на апрель здесь колеблется от 75 до 140 тысяч рублей, двухкомнатной — от 90 до 230 тысяч рублей, трехкомнатных — от 150 до 670 тысяч, многокомнатных — от 170 до 900 тысяч рублей. Всего в округе сдается порядка 210 элитных квартир.

Среди самых дорогих предложений 75-метровая однокомнатная квартира-студия на Можайском шоссе за 175 тысяч рублей, двухкомнатная квартира в Резервном проезде за 235 тысяч рублей и трехкомнатная квартира, стоимость аренды которой превышает 800 тысяч рублей в месяц, в районе метро «Международная» и многокомнатная квартира на Староволынской улице за 1 млн рублей.

Стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса в округе находится в пределах от 35 до 60 тысяч рублей, двухкомнатных квартир — от 40 до 80 тысяч рублей, трехкомнатных — от 50 до 110 тысяч рублей, а многокомнатных — от 65 до 150 тысяч рублей. Всего по данным АН «Доки», в округе предлагаются 430 квартир бизнес-класса.

Среди самых дешевых квартир бизнес-класса однокомнатная квартира на Кутузовском проспекте, дом 76 — за 33 тысячи рублей, двухкомнатная квартира на Проспекте Вернадского за 38 тысяч рублей, трехкомнатная квартира на Славянском бульваре за 45 тысяч рублей и многокомнатная квартира на ул. Крылатские Холмы за 59 тысяч рублей в месяц.

Предложение эконом-класса представлено однокомнатными квартирами от 20 до 30 тысяч рублей, двухкомнатными квартирами от 24 до 32 тысяч рублей, трехкомнатными от 29 до 45 тысяч рублей и многокомнатными квартирами в пределах 50 тысяч рублей. Всего в предложении порядка 570 квартир. Основная масса таких квартир расположены в панельных и кирпичных 5,7 и 9-этажных домах.

Самые выгодные предложения квартир эконом-класса: однокомнатная квартира на Осеннем бульваре за 17 тысяч рублей, двухкомнатная квартира на ул. Говорова за 20 тысяч рублей, трехкомнатная квартира на ул. Ярцевской за 30 тысяч рублей.

Как отмечают специалисты агентства, с октября прошлого года стоимость аренды квартир эконом-класса в округе снизилась от 29 до 44% в зависимости от количества комнат и метража квартир, аренда в бизнес-класса подешевела от 18 до 35%, а элитные квартиры теперь сдаются дешевле в среднем на 29%. В целом на долю Западного административного округа приходится 12,9% всех сдаваемых квартир в Москве.